Ismê Assessoria Imobiliária

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MERCADO IMOBILIÁRIO: LANÇAMENTO DE IMÓVEIS EM SÃO PAULO CAI 27% EM 2012


SÃO PAULO – O lançamento de imóveis na cidade de São Paulo sofreu retração de 27% em 2012 em comparação com o ano de 2011. De acordo com o Secovi-SP (Sindicato da Habitação), no ano passado foram lançadas 27.835 unidades, contra 38.149.
Para o Sindicato, por conta das incertezas geradas pela crise econômica de outros países e algumas dificuldades na viabilização de empreendimentos, como excesso de burocracia e gargalos nos processos de licenciamento de novos projetos, o mercado imobiliário passou por ajustes consideráveis no volume de lançamentos. Apesar disso, o setor permaneceu aquecido e manteve movimente próximo ao registrado em 2011.
Quanto às vendas de imóveis novos, houve uma diminuição de 4,8% no volume, sendo que em 2012 a comercialização atingiu 26.958 unidades, enquanto em 2011 foram registradas 28.316.

Imóveis com dois dormitórios são os mais vendidos (Getty Images)
Imóveis com dois dormitórios são os mais vendidos (Getty Images)
Região metropolitanaA região metropolitana de São Paulo, representada pela Capital e outros 38 municípios, apresentou movimento semelhante ao do município de São Paulo. Os lançamentos tiveram queda de 19,7% e as vendas diminuíram 3,66%
Na região, os imóveis de dois dormitórios se destacaram entre as vendas de 2012, correspondendo a 49,6% do total comercializado. Em relação às propriedades vendidas em 2011, foi registrada uma alta de 0,5%. Já os imóveis com três dormitórios tiveram participação de 26,9% das vendas.